梦想加空间携手巴塞罗酒店集团 打造酒店里的新办公场景-北京375路公交车灵异事件

梦想加空间携手巴塞罗酒店集团 打造酒店里的新办公场景 时间:2020年05月25日 08:06:16

梦想加空间携手巴塞罗酒店集团 打造酒店里的新办公场景

奥仕登酒店大堂随着社会发展,用户对空间的需求正日趋多元。现代商旅人群的时间高度碎片化,商务旅行中同时具有居住和办公的刚性需求,需要在酒店空间内完成更多任务。联合办公与酒店的合作,正是应此需求而生,通过灵活办公与酒店场景的自然融合,实现“不出酒店的高品质办公”。当酒店用户产生办公需求时,可通过手机轻松查看办公区域可用情况并一键预定,按需使用会议室、洽谈区或灵活办公区域;借助梦想加智能办公系统,在实际使用中用户也可获得更智能、高效的办公体验。这一新场景将极大提升用户的商旅效率、为用户带来更具价值的整合服务。

5月25日电 近日,梦想加空间与巴塞罗酒店集团宣布达成战略合作。双方对办公与居住空间的未来趋势达成了高度共识,携手在空间场景融合上展开创新探索,将灵活办公场景与酒店场景进行深度融合,为用户提供商旅居住与办公的全新体验。

酒店与灵活办公的场景融合,不只是几张办公桌

在当前环境下,灵活正成为应对不确定性的破局关键。而联合办公天生具备的高灵活性特质,也是梦想加在疫情期间实现逆势增长的一大关键因素。而巴塞罗酒店集团也在疫情考验下继续逆势扩张。此次,两个健康发展品牌对持续变化的用户需求快速响应、达成深度合作,共同探索空间场景的新边界。梦想加将通过成熟的灵活办公空间产品、高效的办公运营系统以及完善的用户体系,为传统酒店行业赋能,在巴塞罗酒店集团旗下的奥仕登酒店中打造“高效灵活的商旅办公场景”。

梦想加空间携手巴塞罗酒店集团 打造酒店里的新办公场景

此外,作为酒店的业态补充,灵活办公既能更好地服务商旅用户,也对同城商务人群极具吸引力。这一新场景不仅能高效利用奥仕登酒店的空间场地,梦想加会员体系的介入也使酒店能够轻松获取和积累客户资源。

梦想加空间公共区域而在场景融合之上,则是品牌哲学的不谋而合。奥仕登酒店起源于西班牙,秉持“照料当下、思虑未来”的品牌理念,其产品始终与时代发展保持同步,为用户提供周到、多元的服务。梦想加空间则在创立之初,便着眼于以科技改变传统办公、重塑未来办公方式。双方此次携手,便是基于对空间与社会发展趋势的共同认知,以多元化的场景、极具未来感的体验,为用户带来超出预期的高品质感受。

酒店也能联合办公?疫情考验激发空间进化

梦想加空间与巴塞罗酒店集团的此次合作,核心是办公与酒店场景的融合。实现场景融合,并非简单地在大堂放置几张办公桌,而是要求空间功能、用户体系以及用户体验的无缝整合。因此,在此次合作中,双方将对酒店现有功能区域进行深度重构。产品上,梦想加将把流动工位、洽谈区、会议室等灵活办公模块融入奥仕登酒店现有产品;而系统端,新场景将由梦想加成熟的智能运营系统进行管理,实现空间的数字管理;同时,双方将打通用户管理系统,为奥仕登酒店接入更多企业级用户资源,并保证双方用户在这一创新场景中获得顺畅、一致的使用体验。

2020年,巴塞罗酒店集团将在全国布局50个奥仕登酒店项目,其中60%以上将与梦想加展开合作。双方正在紧密进行产品与场景的融合,首个合作项目将很快推向市场。

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    中国基金报记者 房佩燕在高毅资产首席投资官邓晓峰看来梦想加空间携手巴塞罗酒店集团 打造酒店里的新办公场景,疫情最不确定的恐慌阶段已经过去,经济正处于底部逐渐向上走的阶段,目前市场最大的风险在于流动性充裕叠加市场一致性过强,带来部分交易拥挤,短期会有调整压力。在投资机会上,邓晓峰强调,要能够跟上产业的变迁,跟上社会价值转移变化的步伐和脉络。他看好互联网对消费和娱乐行业影响,以及汽车电动化的机会;看好“少数赢家”的投资机会,在确定性高和隐含回报率超20%的基础上,会重点关注。警惕流动性充裕带来交易拥挤中国基金报记者:你认为疫情给经济和资本市场带来哪些影响?邓晓峰:总体而言,疫情最不确定的恐慌阶段已经过去了。国内第一阶段冲击已经发生并且正在过去,海外发达国家的高峰也正在过去,经济处于一个从谷底逐渐往上走的阶段,但对中国外贸的影响可能还需要一两个月的时间来消化。第二阶段的影响是对经济造成的连带影响和中期压力。这一次疫情导致的失业率快速上升和经济衰退、企业资产负债表恶化以致破产,以及社会总需求的损伤,要在未来几年才能慢慢消化,所以,未来经济的压力还是会存在。对于中国而言,还有另外一种压力,即中美关系继续恶化,这在很大程度上也会影响跨国企业在华供应链的调整和布局。我们必须接受全球供应链慢慢开始调整的现实,这个过程可能会持续三到五年。此外,中美两国在技术领域的竞争对很多行业短期有负面影响,也可能让很多行业短期因国产替代带来需求方面的刺激和拉动,既有机会也有风险,需要慢慢地去鉴别和观察。对于资本市场,我觉得今年市场的流动性非常好,尤其是疫情发生之后。但是,另一方面,企业盈利和经济下行的压力会非常大。从历史上看,这样的环境会让资本市场变得比较活跃。如果某些行业或公司有比较好的增长机会,因为有充裕的流动性,可能在资本市场上比较高效率地反映出来。但资金比较充裕的市场也可能在某些热点方向和局部反应过头,甚至出现泡沫,拉长时间看可能有调整压力,需要客观地评估和分析。中国基金报记者:市场最大的风险在哪里?邓晓峰:市场对经济下行其实是有共识的,在这样的经济压力下,今年还是一个结构性的牛市。从行业看,医疗、 TMT、消费仍然表现突出,这说明资本市场对经济下行的压力已经有了比较充分的预期。从风险的角度讲,因为有比较充裕的流动性,市场一致性太强,交易行为过于拥挤。大家有共识性的这些公司今年以来的表现是不错的,但它们的估值普遍处于不便宜甚至非常昂贵的水平,这一类资产能不能持续地通过内生增长带来回报?如果不能,或者其估值水平过高,迟早会向均值回归。同时,今年行业ETF的快速发展,某种程度上会强化市场的短期风格,可能带来调整的压力。关注“少数赢家”重仓看确信度和隐含回报率中国基金报记者:如何选择好公司、好行业,看哪些指标? 邓晓峰:选公司要结合两个维度:第一,自上而下的判断,这决定了你怎么分配精力和研究方向,要看行业空间、看需求,先有这些方向,才能找到公司。第二,自下而上的分析,要看企业之间的差异,看竞争结构会形成什么样的结果。很多时候我们要清醒地认识到,行业是处于需求决定的阶段,还是供给决定的阶段。当行业处于增长的早期,通常是需求决定的阶段,这个时候投资是相对好做的,因为在满足需求的过程中,公司都能够获得成长。这是一个选赛道和周期判断的问题。当行业趋向于成熟时,往往是由供给决定的阶段,行业增速逐渐变慢,变成了一个“少数赢家”的游戏,这个时候优秀企业的优势会更大。还有一种情况,如果一个行业的生意属性比较差,成为了一种标准品,且过了早期增长的阶段,在这样的行业上就可以相对少花一点时间,因为它不能做出差异化的产品,盈利水平往往也比较低。不同的行业会有差异,但也有一些共性。首先是从需求的角度看,判断一个行业生命周期时,要判断它的容量有多少,处于生命周期发展的哪个阶段。渗透率是我们首要考虑的指标。其次,从回报率的角度,要看这个行业里的公司的资产回报率、毛利率,以及生意的属性和特点。我们把需求和回报率这两个基本点结合起来观察,然后再看企业之间是否差异,是否有优秀的管理层能够带来差异化。中国基金报记者:选择行业时,你会更倾向于选择需求决定的阶段还是供给决定的阶段? 邓晓峰:最好的选择肯定是既处于需求决定的阶段,又处于供给结构变得非常清晰、壁垒非常高的阶段,如果同时满足这两个条件,就属于可以重仓的机会了,因为它既有长长的雪道,又有厚厚的坡。如果没有同时满足这两个条件,我们往往还是在赢家比较清晰的时候下更大的注。需求决定的阶段是比较容易做投资的,但是你很难在单一个体上下重注,因为这时候赛马的结果还没有出来,还没有找到最后的赢家。中国基金报记者:哪些因素会让你决定要重仓一只股票?它们的时间维度一般是多长?邓晓峰:要从两个维度看,一是确信度,二是未来隐含的投资回报率。如果确信度很高,隐含回报率也很高,例如我们分析预估年化回报率20%左右,就比较容易把投资比例加上去。关于时间维度,首先要看这个行业和公司未来3年能够发展到什么样的状态。在那个状态下,市场应该给它什么样的估值,再将这个估值跟现在的市值做一个比较,计算隐含的内生回报率是多少。如果分析出的复合回报率在15%以上,可能就是不错的机会。最好还要评估未来5年的情况,如果分析出的复合回报率达到20%,那它可能是很好的投资机会。看好互联网消费和娱乐以及汽车电动化的机会中国基金报记者:具体看好哪些行业的投资机会?邓晓峰:投资是往前看的。随着经济的发展,有一些行业会变得越来越大,在经济体的占比越来越高,投资机会肯定是越来越好。这是一个选题的问题,也是一个如何让投入产出更有效率的问题。站在现在的时点,我们看到,互联网带来的产业影响和变迁毫无疑问是最大的。中国互联网电商、互联网娱乐在全球处于领先地位,而且行业仍然有空间。电商的渗透率和线下相比,还可以更高;互联网娱乐包括游戏、直播、短视频等,因为比美国更成熟,它的发展可能需要新的产品来驱动,机会还是非常多的。这次疫情之后,最大的受益方之一就是在家消费,既包括线上消费,也包括娱乐游戏,这些行业从一季度的数据来看都有比较好的表现。而且,经过这一次的消费者教育之后,会有一轮加速的渗透和消费行为的改变。所以,互联网对消费和娱乐行业影响,这是最大的一块增量。在家办公或网上办公是另一个受益方,如一些远程会议和远程办公软件得到了广泛运用,加速了中国办公线上化的过程,也会进一步推动云业务、软件业务的演进和发展。快递、物流行业在这次疫情中也体现出了重要性,疫情之后又表现出强劲的增长。汽车行业作为全球最大的耐用消费品,正在向电动化和智能化过渡,这无疑会带来非常好的机会。总之,我们可以很容易地找到推动全社会进步、全球总需求扩张的一些方向,而且这些方向最后也都是通过企业的行为来完成的,演变成为资本市场上的投资机会。邓晓峰“投资要能够跟上产业的变迁,跟上社会价值转移变化的步伐和脉络。看好互联网对消费和娱乐行业影响,以及汽车电动化的机会,看好“少数赢家”的投资机会。”本报地址:广东省深圳市福田区彩田路5015号中银大厦 邮编:518026 订报热线:0755-82468670 读者热线:0755-83501616 零售价:RMB4元 HKD10元

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  • 来自生活中的投资提示:见微知著

    圆信基站胡春霞《彼得林奇的成功投资》中一再提到了业余投资者的优势梦想加空间携手巴塞罗酒店集团 打造酒店里的新办公场景,这在消费行业的投资中表现得尤其明显,他提到了好些经典的案例,印象最深的一个,是他夫人卡罗琳发掘Leggs丝袜公司。Leggs丝袜是上个世纪70年代最成功的几个消费品之一,厂商Hanes公司在美国选择了一些地区的超级市场对Leggs丝袜进行试销,并对准备离开超市的女士询问是否购买了这种彩色塑料袋包装的女士连裤袜,尽管大多数人已经不记得这种连裤袜的品牌,但是绝大多数人都回答“是的”。这种丝袜其实吸引消费者的主要因素是购买十分方便,因为之前Hanes公司主要在百货商店和专卖店销售其商品,而女士们光顾百货公司与超市的频率显然是不一样的。卡罗琳的推荐给了彼得林奇一个绝佳的研究Hanes公司的机会,实际上从彼得林奇推荐Hanes开始到公司被收购,股价上涨了6倍,并且在被收购后的很长一段时间内盈利增长仍然非常好。这也是我不断给自己提示的,在日常的生活中仔细观察消费变化,见微知著,从常识中找到模式简单的、逻辑简单的、增长脉络清晰的优势公司,在合适的价格买入持有,享受长期的价值增长。比起行业分析师通过无数的复杂计算、无数假设条件选择出来的认为具有巨大的成长空间的股票来说,这一类简单、易于理解的公司,其实投资成功的可能更大。举个简单的例子,当你在2015年春节期间,去超市或者经销商处购买贵州茅台(600519,股吧)的时候,发现存货开始比较紧张,并且,价格相对于2014年春节已经涨了30多元/瓶的时候,是否能问问自己,贵州茅台(600519)是否已经开始走出白酒行业的不景气,将要开始新一轮的增长?当看到周围更多朋友抛弃其他的高端白酒,更多的消费贵州茅台的时候,应该也能看到公司在行业中的竞争地位是在上升的,公司应该能获得更高的估值溢价。实际上,我们回头看,就能看到贵州茅台股票价格从2015年初158.7元左右的股价(前复权)上涨到2019年底的1183元左右,5年涨幅达到644%,年复合涨幅达到49%。再如,当我们不断的增加孩子们的课外培训费用,捧着学费去找个好老师的时候,是不是应该看看这些K12培训机构的投资机会? “以小明大,见一叶落而知岁将暮”,在投资中,观察消费的细致变化,是找到优质公司的重要路径之一,并且从某种意义上说,无论是专业还是业余投资者在这一点的认知上并不存在太大的差异。至于后期的进一步的了解、分析公司和做出重要的投资决策那是另外的事情了。(作者系圆信永丰基金权益投资部副总监)

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